超熟女的生活雜記簿

龍潭 渴望園區

http://www.aspirepark.com.tw/

蘋果報導

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article//20090307/31446309

以下圖片文字來源:    http://mypaper.pchome.com.tw/jerry_wei058/post/1320516737

層峰Villa~龍潭渴望園區二樓半庭園透天別墅
桃園縣龍潭鄉可望路一段 5房4聽4衛
總價: 1280萬
總面積: 120坪

土地面積：108.00坪
樓別/樓高：整棟/3樓
屋　齡：2年
用途/類型： 住宅/透天別墅
車　位：自有 - 室內停車庫,前院可停2~3台車
電　梯： 無
警衛管理：警衛
管理費：5000元/月
朝　向：北

渴望園區緊鄰風景名勝,社區免費巴士,接送園區至市區,隨招隨停,交通方便,更可銜接中山高北二高
52萬坪的綠地,15000坪中央公園,處處皆可享受自然美景,生活機能完善,渴望會館,商店街、診所、便利商店...
全區29戶低密度大棟距豪宅規劃,整層30坪大主臥,客廳挑高4米5,超大陽台,盡情享受陽光生活
面宽8米深9米大客廳,1樓設有孝親房單層面積就有40坪,美式側院及室內停車,可停3部車喔
35坪私家大庭院,兩樓半寬敞大別墅
真真正正的休閒度假別墅大豪宅

************************

http://www.houseweb.com.tw/pro/viewobj.php?ObjID=1604507&MemID=1539

 ------------------

室內設計:  http://mobilia.pixnet.net/blog/post/25832042-%e6%b8%b4%e6%9c%9b%e5%9c%92%e5%8d%80%e5%bb%ba%e6%a1%88-%e5%89%b5%e9%80%a0%e7%99%82%e7%99%92%e7%84%a1%e5%a3%93%e7%9a%84%e6%ba%ab%e6%9a%96%e7%a9%ba%e9%96%93_%e5%a2%a8%e6%af%94

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

http://blog.xuite.net/sot8592171/blog/45712927-%E9%BE%8D%E6%BD%AD-%E6%B8%B4%E6%9C%9B%E5%9C%92%E5%8D%80

 -----------------------------

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=456&t=1682564&p=2

我也是新"龍潭人",而且還是去年才從中壢搬來的. 要選擇中壢我覺得也很好, 自從吳志陽上任後中壢多了很多重大建設, 中壢人悶了20年的鳥氣現在終於有機會還回公道了. 我中壢的房子也還留著,小孩今年就上大學了, 以後應該用的到...

不過我不是搬到渴望園區,而是搬到離龍潭市區幾百公尺的集村農舍.再買房子之前我也看過渴望園區,但是我還是選擇這裡,以下是簡單的心得：

1. 我們這裡的環境也許無法像渴望園區這樣大規模的造鎮,但是每戶平均還是擁有約100~120坪以上的土地(含道路等公設, 不含外部農地)及100坪左右的建坪(獨棟獨院或是雙拼). 其實單單這幾十坪的庭院就夠大家假日忙不完了, 所以對於喜歡大自然的人兩邊的選擇都不會錯. 小孩平時在社區玩耍騎車也很安全, 附近就有腳踏車步道遍布龍潭,籃球架也少有人使用,茶園及大草皮就像是私人的祕密花園般,真的有桃花源的感覺.

2. 由於是封閉型社區(有警衛)且住戶不算多, 再加上我們的集村農舍是真正所有住戶擔任起造人委請建商蓋房子(土地/工程款100%自付非人頭),蓋房子這幾年住戶就不知道開過多少會討論房屋建造的細節, 因此大家的感情都很好.鄰居家小孩可以像小時候鄉下小孩般到處串門子也不怕丟,因為所有的鄰居都會幫忙帶.俗話說"千金買屋,萬金買鄰","遠親不如近鄰",住進這樣的社區才知道居住環境的安全性及互相的信任感有多重要.

3. 地點適中,有市區的便利性,又有郊區的環境.市區及高速公路交流道都在1000公尺距離內.

4. 至於大家提到的溼氣,這就有很多學問可以分享.我自己住進來約10個月,除了3/21當天反潮需要開除濕機,否則我都是以開窗對流來除溼.冬天窗戶玻璃可能會因為室內濕氣(包括人呼出的空氣比較濕潤)凝結(室內暖戶外冷),如果沒有適當開窗讓溼氣排出,窗戶上凝結的水確實有可能留下來弄濕牆面.尤其我三個小孩喜歡擠在一間小房間睡,一樣的格局有人睡的房間窗戶就會有很多水珠凝結,沒人睡得基本上就是乾的.我的房子坐北朝南,前面棟距19公尺,側院棟距6公尺,後院是天然的樹林, 通風不成問題.只要開個窗戶,水珠很快就會散去.我甚至做過實驗比較白天開窗和開大金變頻空調除濕(定時兩小時),晚上回家比較,開窗的玻璃全乾,除濕的還殘留有水氣.因此現在我聽到還有人告訴我龍潭很潮濕(包括龍潭當地人),我只能說環境,房屋設計及使用方式會讓結果大不同. 不過接下來的梅雨季節我相信還是有機會開除濕機, 這時變成屋外濕暖,屋內冷,水氣會凝結在地板及窗戶內,這種氣候反而是越開窗越慘,窗戶反而需要緊閉, 不過以空調除濕也很方便, 3/21當天我才設定除濕兩小時, 出門辦是回來後房子就恢復乾爽了.

5. 再加開窗除濕的經驗:上周末天氣比較冷,想想主臥的和式降板浴缸應該要拿來用,否則天氣變暖就沒機會泡湯了. 我的浴缸足夠容納家中四個男生,當時擔心開抽風機溫度會散太快, 再加上又想要有蒸氣浴的效果, 因此熱水泡個1~小時整間浴室就全是水氣(為什麼泡這麼久? 因為我們在裡面看電影...), 牆壁就像是波過水一般全濕.不過我還是以開窗來除溼,雖然周末還是下著雨,但是水氣還是在一天內完全消失.

6. 晾衣服也值得一提:我的晾衣房是設計在三樓室內靠窗處,方便洗衣後直接取出晾乾. 當初老婆還很反對, 認為衣服會晾不乾. 事實證明只要開窗,衣服很快就會乾又不用擔心淋雨, 真正用到洗脫烘或是額外開除濕機的機會非常少, 出太陽時再拿活動曬衣架到露臺上曬即可.

7. 至於氣溫,個人經驗龍潭比中壢低1~1.5度, 比台北市區低3~5度(我在台北上班,以下班時車上溫度和回到家時比較),單單這個冬天出現10度以下的低溫就數不清有幾天(昨天晚上9.5度), 去年12月還出現3度的低溫(清晨車上溫度),迎風的鄰居車子都結了一層冰.雖然冬天比較冷,但是對於我這種比較常有機會國外出差的人來說這種溫度真的不算甚麼.不過我還是裝了八台大大小小的變頻冷暖空調,今年冬天也比較有機會使用暖氣(沒辦法房子大又挑高,再加上景觀玻璃也大,之前不知道窗簾該拉上也會讓房子特別冷). 我知道台灣人不習慣開暖氣,但看看國外暖氣的支出有多高,偶爾開一下暖氣也不需要這麼有罪惡感吧!

8. 開車到中和交流道21分,到寶山交流道18分,假日到台北101逛街40分內車子已經停好在地下停車場.連台北東區搬來的鄰居都說很方便.

9. 至於天然瓦斯,MOD,光世代等等別人有的我們一樣也沒少.

10. 小孩就學相對都會區是比較麻煩,目前小孩主要是搭學校專車.

不過說了這麼多,大部分的人還是沒有機會買到集村農舍了,這樣也好,我自私的希望這裡周遭的環境可以就這樣維持下去就好,畢竟這是當初我們選擇這裡的原因.

***************

探渴望村是因這次豪雨造成各地受災嚴重，使我們看屋計劃泡湯。經朋友告知，桃竹苗地區內地區只有龍潭一區全身而退，於是想再進一步瞭解園區屋況！
在台灣，有地就是財。這裡地價一定翻漲,不用擔心。什麼潮濕、偏僻、不方便，非大問題，排水不良的市區會淹水，是大問題(中壢市淹得慘吧！)，空氣品質差，人口綢密感染力強，才可怕啦！
復合式別墅社區、住戶水準一般，土地沒受污染，這地點不多了！

********

提醒一下！水往低處流，住平地的危機是：山上流水和倒灌海水。排水系統再好，也敵不過地質下陷後高於地面的海水。
海水因冰山溶化導致海平面上升，台灣因超抽地下水而地層下陷及鹽化加劇。平地能耐幾次淹水呢？
龍潭這邊地勢，在桃竹苗區算好的了！台地、地質屬硬質地，早期是茶山，土質沒受太多汙染，可以種點菜，沒有大川大河，走山土石流機率低，你去谷歌三峽、復興鄉看看，，走山區這兩年增加了多少？
不用幾年，你會比我們更想住在山上的～～

*******************

提醒一下！水往低處流，住平地的危機是：山上流水和倒灌海水。排水系統再好，也敵不過地質下陷後高於地面的海水。
海水因冰山溶化導致海平面上升，台灣因超抽地下水而地層下陷及鹽化加劇。平地能耐幾次淹水呢？
龍潭這邊地勢，在桃竹苗區算好的了！台地、地質屬硬質地，早期是茶山，土質沒受太多汙染，可以種點菜，沒有大川大河，走山土石流機率低，你去谷歌三峽、復興鄉看看，，走山區這兩年增加了多少？
不用幾年，你會比我們更想住在山上的～～

********************

 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

奇摩知識 :

 居住環境方面 : 出入安全 保全人員除了在門口值勤外 不定時的在園區內騎自行車巡視(邏) 如果有親朋好友探訪 還要先通報或登記 空氣清新 有放鬆的感覺 非常的安靜 不吵雜 孩子出去玩耍 很安全 不怕走丟 有車子經過 還會禮讓行人和小孩 走路經過 或是運動 就算不認識的人 還會打招呼(這是我在其它地方很少碰到的) 居民也很注重生活的品質 也很重環保 廚餘和垃圾分類很仔細(有專門回收處理場) 會不定時請人維護公共設施或維修 修剪花草 總之 很人性化 有放鬆的感覺

ps: 每到春節 耶誕節 家家戶戶都打扮的亮麗 璀璨 每次開車經過 都自動放慢車速 看看每一家的漂亮景色 尤其到了晚上 爭奇鬥艷好不亮眼....

公 車方面 : 渴望園區裡面沒有公車 不過 此社區有專屬的巴士(上午為配合學生上學 六點多就有了 下午最後一班車是四 五點 ) 一~二小時一班車 此車會經過 龍潭市區 龍潭大池(有經過菜市場 有的媽媽會去買菜) 也有經過 桃園龍潭的客運龍潭站 到那裡再轉客運車就可以了 回程時也有一定的時間 也有搭乘的地點 不管是在那上下車 司機先生會問客人到那裡 如果有疑問可以問的 如果來不及搭車 可能就要 自行開車了 或著叫計程車進來載你
ps: 如果要搭社區專屬巴士 車票200元(十格 一格20元) 社區的里民辦公室有人會辦理

渴望園區 雖然離市區 有些遠 出入不方便 但是 園區裡面 有:超商 餐館 游泳池 診所 咖啡廳 服飾店...等 兒童遊樂場 消防局分隊 自行車車道 生活的機能還不錯 品質很ok 環境方面是不錯的 在外打拼很緊湊 到那裡有放鬆的感覺

對了 那裡離小人國遊樂區很近 暑假時晚上有放煙火(5分鐘) 在家門口或是管理站前 還可以看到免費的煙火施放

-------------------------------------

渴望園區在龍潭鄉三和村與高原村的交界處，你可以自板橋搭火車到中壢火車站，從火車站前的新竹客運搭往小人國六福村的車，車子會先到達龍潭，之後上到另一個台地5分鐘左右就快到了，從中壢到渴望園區約要40分鐘．

你最好選擇客運有開進渴望園區的車班，如果有人接你，車有沒有開進園區就沒關係，你可以在中原路上的入口處下車，或到小人國下車也可以，這兒的司機人都很好，你可以請他到站時叫你一聲．

以下的新竹客運時刻表沒copy完整，附上網址，你可自行查詢．http://www.hcbus.com.tw